Condominio Clube Rio 335

Excelente oportunidade para morar bem ou investir com retorno imediato! Este apartamento de 63m², localizado no 5º andar do Condomínio Clube Rio 335, na Rua Rio de Janeiro, 335, no bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul, SP, está à venda por R$ 990.000,00.

O imóvel, construído em 2020 e em excelente estado (usado, porém impecável), foi pensado nos mínimos detalhes para oferecer elegância e modernidade em cada ambiente.

A área útil é de 63m², distribuídos de forma inteligente: 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social (lavabo), cozinha, sala e uma encantadora Sacada Gourmet, perfeita para momentos de lazer.

Você ainda conta com 1 vaga de garagem e uma vista livre para a Rua São Paulo.

Ao entrar, você é recebido por um acabamento sofisticado: os banheiros possuem pedras em ônix translúcido, com nichos e lavatórios que se iluminam com leds internos, criando um clima de spa e sofisticação.

O quarto/closet e a cozinha contam com armários projetados em madeira de 2 e 3cm de espessura, com portas em reflecta dourado e espaço para leds internos, que podem ser personalizados ao seu gosto.

A suíte do casal é um verdadeiro refúgio, com cabeceira embutida e armários de cabeceira planejados. Todos os ambientes possuem teto gessado com rasgos luminosos, e o piso em madeira traz aconchego e requinte ao lar.

Além da beleza interna, o Condomínio Clube Rio 335 é um empreendimento completo, oferecendo uma infraestrutura de lazer e conveniência incomparável: piscina adulto e infantil com solarium, sauna, academia completa com equipamentos profissionais, espaço para caminhada, espaço PET para banho, espaço gourmet para jantar, salão de festas adulto e infantil, área para aulas de dança, salão de jogos, área de brinquedos infantil, duas áreas externas para churrasco, espaço office para estudo, trabalho e reuniões, e portaria 24 horas.

Para sua comodidade, o condomínio ainda conta com um mercado próprio no hall térreo, facilitando o dia a dia.

Uma excelente oportunidade de investimento: o apartamento está com aluguel ativo, gerando uma renda mensal de R$ 3.500,00. Ou seja, para quem deseja investir, é possível comprar e já começar a receber o aluguel imediatamente, garantindo rentabilidade desde o primeiro mês.

O valor do condomínio é de R$ 450,00 e o IPTU é de R$ 66,00. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel que une conforto, design e uma localização privilegiada em São Caetano do Sul, no bairro Osvaldo Cruz.